СРОЧНО!!! ВСЕМ ВО ВНИМАНИЕ!!!РАСКРЫТИЕ ПОДЛИННОГО ЛИЦА МОШЕННИКА!!! «СПРАВЕДЛИВОСТЬ ПОБЕДИЛА И ВИНОВНЫЙ УЖЕ НАКАЗАН»

/ОПРОВЕРЖЕНИЕ-ОТВЕТ НА СТАТЬЮ ЮРИЯ ГЕОРГИЕВИЧА КОМЕРЗАНА "Не можу мовчати!": ПОЛІТИЧНА КОРУПЦІЯ В ТАТАРБУНАРАХ ОТ 23.08.2020 Г./

«КАК ГОВОРИТ СТАРАЯ МУДРОСТЬ, ГРОМЧЕ ВСЕХ КРИЧИТ «ДЕРЖИ ВОРА» САМ ВОР.»

«КТО ГРОМЧЕ ВСЕХ КРИЧИТ,
 ТОТ МЕНЬШЕ ВСЕХ СЛЫШИТ

ПРАВДА НЕИЗМЕННА. ИЗМЕННО
 ЛИШЬ МНЕНИЕ О ПРАВДЕ…»

       Меня зовут Кичук Марина Ивановна. Я являюсь законным землевладельцем земельного участка, по адресу: г. Татарбунары, ул. В. Тура 97 А, который после смерти родителей перешёл мне по наследству. Последней умерла моя мать 22 декабря 2018 года, в права наследства я вступила 18 июля 2019 года. Я родилась, выросла, живу и официально зарегистрирована по этому адресу.

       26 марта 2020 года моему супругу Кичуку Борису Ильичу поступил телефонный звонок от некого гражданина, как это уже потом выяснилось в ходе личного расследования, Юрия Георгиевича Комерзана, потому что когда супруг к нему вышел, и на свой вопрос – Кто Вы?, получил ответ – Это не важно! Так он и не представился, но вместо этого начал махать какими-то фальшивыми бумажками, называя их документом права собственности (видимо думал, что уже ничто и никто не может помешать его афферистической затее совершить рейдерский захват моей огороженной территории), после чего заявил, что он хозяин этой территории! Прошу заметить, он хозяин МОЕЙ территории, которая полностью ограждена сетчатым высоким забором вот уже 35 лет, моим отцом Меленчуком Иваном Васильевичем, который с нуля в своё время взял эту землю под застройку и ведения сельского хозяйства, на которой кроме сорняков не могло больше ничего расти, потому что была целина и солончаки. Ценой своего здоровья мои родители всю свою тяжёлую и недолгую жизнь проводили значительные улучшения своего участка сугубо за свой счёт – чтобы что-то могло там расти, насыпали чернозём – слой в полтора метра (а это не одна сотня тонн) на всю территорию огорода, высадили прекрасный сад плодовых деревьев, по периметру участка и который растянулся впритык к Одесской трассе, построили дом, и всё это благоустройство содержалось и содержится уже мною в идеальном порядке. Межевые границы земельного участка отображаются в моей технической документацией на домоустроение.

       Вся эта подозрительная ситуация, попрошу заметить, о которой мы не слышали и даже не подозревали до этого дня /до 26.03.2020 года/ заставила нас быстро отреагировать, достать из сумки документы и начать расследование в ходе которого были выявлены грубейшие правовые нарушения относительно гражданина Комерзана и его подельников, а меня лично благодаря моим юристам-адвокатам досконально изучить все пункты Земельного кодекса Украины.                             

«Ну как же так меня выгоняют с собственной благоустроенной территории, отбирают огород и сад, лишают урожая, моих троих детей оставляют голодными!»

Итак! В соответствии со статьей 121 Земельного Кодекса граждане Украины имеют право на бесплатную передачу земельного участка в следующих размерах:

И дальше по теме:

 для строительства, обслуживания жилья, хозпостроек в селах – до 25 соток, в поселках – не более15 соток, в городах – не более 10 соток;  -  мой отец в 2009 году приватизировал 10 соток по этому пункту;

для ведения садоводства – не более 12 соток; - но по этому пункту отец воспользовался только 2 сотками, а ещё на 5 сотах, по другую сторону дома огромный высадил сад и огород, являясь законопослушным землепользователем, но так и не успел их приватизировать, так как скоропостижно умер. 

       Моя мать Меленчук Надежда Александровна при жизни так и не использовала своё право на приватизацию, а хотя могла, но только вошла в наследственность после отца, таким образом став землевладельцем и землепользователем тех недооформленных 5 соток, держа всё в идеальном порядке, она всегда довольствовалась малым, так как в ущерб своему здоровью самоотверженно и честно, всю свою жизнь трудилась на благо обществу в котором жила, и даже когда в муках умирала на моих руках от тяжёлой болезни, переживала не за себя, а за тех деток которых учила и лечила в детском саду и до последнего верила в честность и моральность людей, которым сделала столько добра!

       Таким образом, ещё раз повторюсь, 18 июля 2019 года я вошла в наследственность и стала законным землевладельцем и землепользователем земельного участка по адресу: г. Татарбунары, ул. В. Тура 97 А, своё право до сегодняшнего дня на приватизацию земли пока не использовала, честно продолжая трудится в честь своих родителей и во имя своих детей, и из-за нехватки времени всё некогда было разобраться, что к чему. Но именно сейчас приватизация моей земли это для меня дело чести. На чужое я никогда не зарилась, но и своё родное никогда не отдам!!!

       Кстати, каждый Гражданин Украины имеет право приватизировать в течении жизни шесть гектар земли, по разным пунктам статьи 121 Земельного кодекса Украины единожды.

       Но если открыть публичную кадастровую карту Украины, она совсем недавно была составлена и находится в открытом доступе, то можно увидеть, что далеко не все земельные участки на которых живут люди и благоустраивают свои территории приватизированы – наверное по многим причинам, а кто-то ещё не успел, большинство являются просто землепользователями, что на сегодняшний день в Украине так же не противоречит закону как и землевладение. Ведь согласно статьи 119 Земельного кодекса Украины – если человек пользуется частным домом и земельным участком, а правоустанавливающие документы у него на дом утеряны или отсутствуют. В таком случае можно оформить право собственности на земельный участок после непрерывного пользования земельным участком более 15 лет. В таком случае, необходимо будет приложить к заявлению доказательства использования земельного участка сроком больше 15 лет.  

       Именно публичной Кадастровой картой гражданин Комерзан и воспользовался, естественно с помощью землеустроителя гражданина Полякова, для реализации своих меркантильных планов рейдерского захвата чужой территории с банальной целью бизнес наживы, также воспользовавшись смертью моей матери и моим трауром.

Тем более, что с 01 октября 2020 года планируется снятие моратория на продажу земли. Понимая, что честным путём у него ничего не получится, он решает действовать подпольно, нарушая пункты Закона.

Так как же всё-таки получить акт согласования границ земельного участка по Закону!!!

       Акт согласования границ земельного участка оформляется лицензированной организацией в ходе разработки землеустроительной документации. Сертифицированные инженеры-геодезисты, которые в обязательном порядке должны быть в компании, занимающейся разработкой проекта землеустройства, определяют границы, размеры, конфигурацию, площадь, местоположение и прочие параметры земельного участка. Процедура выполняется непосредственно на территории при помощи специального оборудования. По факту проведения геодезических работ составляется акт, который подписывают владельцы и землепользователи смежных участков. Исполнитель работ закрепляет границы участка межевыми знаками, которые устанавливаются в натуре в присутствии сторон, подписывающих акт.

       Эти работы являются частью создания документации по отводу земельного участка. Без них невозможно согласовать проект в Госгеокадастре, органах архитектуры и градостроительства и т.д. Соответственно далее не получится зарегистрировать право на пользование или владение участком.

        Теперь напрашивается вопрос – каким же образом утвердился фальшивый проект гражданина Комерзана и прошёл Геокадастр с получением номера, если были нарушены все пункты процедуры –а это уже статья – мошенничество, подельничество и коррупция. 

       Гражданин Комерзан в октябре 2019 года начал разработку проекта у землеустроителя Полякова. И уже в ноябре 2019 года было подпольно дано объявление в газету с полнейшими нарушениями и о котором никто не знал, но во-первых зачем было давать объявление если нас смежных соседей никто заранее не уведомил и не искал, не вызвал присутствовать во время межевания участка и в натуре подписать акт, как гласит Закон, ведь наш номер телефона у него был как это выяснилось 26.03.2020 года, и этот факт могут подтвердить в первую очередь все близ лежащие соседи с которыми мы свыше 30 лет в прекрасных отношениях. Я всё это время находилась у себя дома по адресу. Когда происходило межевание участка, до сих пор не известно!

       Закон гласит – если соседей надлежащим образом не предупредили, значит и межевание земельного участка становится невозможным!

        А второго смежного соседа Александра Пушкова нашли, так как он в натуре проживает за другим адресом, но уже намного позже фальшивого объявления и якобы произведённого межевания, и обманным путём гражданин Комерзан заставил его расписаться в акте приёмки-передачи  от 23 марта 2020 года. Сосед Александр Пушков когда узнал всю правду тут же дал отказ своей подписи самолично землеустроителю Полякову, который отказывался прилагать его заявление к делу, ссылаясь на то, что уже прошло через госслужбы, но на самом деле понял что его подельническая схема начала рушится.

       Также А. Пушков предоставил мне своё согласие официальным заявлением на установление границ этого земельного участка!

       Исходя из всего этого, я Кичук Марина Ивановна официально обвиняю гражданина Комерзана Юрия Георгиевича в мошенничестве и попытке рейдерского захвата с целью бизнес наживы моего земельного участка по ул. Тура 97 общей площадью 0,0532 га - в связи, что данный земельный участок является частью земельного участка на котором расположен мой жилой дом, что принадлежит мне на праве приватной властности по номеру записи в госреестре прав на недвижимое имущество, а также в связи с многоразовыми и неправомерными нарушениями Земельного кодекса Украины, моральном ущербе, клевете и ущемлении моих Конституционных прав, что в дальнейшем может грозить ему серьёзными проблемами.

        Также я официально опровергаю наглую и лживую клевету в сторону Татарбунарского городского главы Глущенко Андрея Петровича и всего депутатского корпуса 7 созыва Татарбунарского городского совета!

Глущенко Андрей Петрович – это чистейшей души человек, который всегда действует по справедливости и чести, а главное в интересах простых людей и своего города, всегда руководствуясь буквой Закона! И о каких –то неофициальных приказах и «договорённостей» не может быть и речи!!!

       После всех неправомерных действий гражданина Комерзана, о которых я только узнала 26.03.2020 г., я подала заявление и пакет правоустанавливающих документов 27.03.2020 г. в Татарбунарский городской совет, где я была принята и услышана! И как только городской глава Андрей Петрович Глущенко и все депутаты 7 созыва Татарбунарского городского совета, разобрались, на заседании земельной комиссии и заседании 44 сессии 7 созыва Татарбунарского городского совета от 19.06.2020г., в чём дело, то ими всеми единогласно было принято и вынесено правомерное решение в мою пользу. На сессии все депутаты были в неподдельном недоумении и возмущении, каким же образом гражданину Комерзану удавалось так долго всех обманывать! Я была приятно удивлена честностью, порядочностью и бескорыстностью городского главы Глущенко А. П. и всех депутатов, в наше время - это редкость, и безгранично им благодарна за это!

         Это же решение в мою пользу все единогласно подтвердили и на 45 сессии 7 созыва Татарбунарского городского совета от 21.08.2020г., а также вынесли окончательное решение отклонить и не утверждать проект землеустроения гражданина Комерзана из-за многочисленный правовых нарушений Закона.

Обращаю Ваше внимание на то, что между 44 и 45 сессией гражданин Комерзан подал заявление в Одесский окружной административный суд об обеспечении иска к Татарбунарскому городскому совету о признании противоправными решения и обязать совершить определённые действия. Где ему было практически сразу отказано в обеспечении иска 04.08.2020 г. Видимо гражданин Комерзан лелеял себя надеждой найти коррупцию и в суде, когда подавал иск и может что-то ещё пытался дать! Но я на своём примере в очередной раз убедилась прозрачной работе судовой системы.

Фото судовых документов прилагаю, где чёрным по белому чётко написано окончательное судовое решение, а не какое-то «промежуточное» как утверждает гражданин Комерзан в своём обращении. Жаль, он ещё и читать не умеет.

• Гражданин Комерзан, а Вы хоть знаете, что означает слово «нігілізм», это ведь даже не Ваши мысли, Вам не стыдно, Вы привыкли, что за взятку можно всё и всех купить, но Вы ошибаетесь, система меняется, пусть медленно, но уже меняется, все Ваши изначально необдуманные действия, мягко говоря, Вас позорят, и приводят к криминальной ответственности!!! А какое отношение имеет Гладаренко Н. Н. к Вашему делу, что Вы так злостно, пытались выяснить почему и ему не хотят дать мой участок? Взятку в каком размере вы дали Гладаренку Н. Н., что он согласился на очередную Вашу афёру, Вы ведь уже знали что прогорите!!!

       Все вышеуказанные факты ещё раз доказывают честную, прозрачную и бескорыстную работу Татарбунарского городского совета во главе Глущенко Андрея Петровича.

И, ДА, я буду голосовать на выборах на пост главы Татарбунрской ОТГ только за Глущенко Андрея Петровича, чего и остальным желаю!

Потому что, за такого человека как Андрей Петрович Глущенко, будет вспоминать с благодарностью не одно поколение! А за такого, как гражданин Комерзан, который нацелен только лишь на удовлетворение собственных меркантильных потребностей, забудут уже завтра!

               Своим статьёй я отстаиваю не только свои права, но и права каждого из Вас, который может стать такой же жертвой такого же афериста и мошенника, как гражданин Комерзан.

       Я желаю всем нам в первую очередь оставаться людьми, которым известно, что такое честь и достоинство, а не аморальными зверьми!!!

С уверенностью говорю, что справедливость победила и виновный уже понёс первое наказание за свои злодеяния!

 *Редакція "Кут Огляду" не є участником конфлікту.  Ця стаття є видом матеріалу, який відображає винятково точку зору автора. Вона не претендує на об'єктивність та всебічність висвітлення теми, про яку йдеться. Точка зору редакції  може не збігатися з точкою зору автора. Редакція не відповідає за достовірність та тлумачення наведеної інформації і виконує винятково роль носія. 

"Угол обзора" ближе к читателю!

Все новости Бессарабии и Украины здесь и сейчас:

✅ Стань частью нашего сообщества в facebook и пригласи друзей!

✅ Кратко и по сути. Подписывайтесь на наш Telegram-канал

✅ Поддержи нас в Instagram